29.10.2014 - Минстрой предложит застройщикам упрощенный выкуп недвижимости

29.10.2014

Минстрой предложит застройщикам упрощенный выкуп недвижимости

Минстрой предложит застройщикам упрощенный выкуп недвижимости
Минстрой рассматривает разработанный экспертами новый законопроект о развитии уже застроенных территорий. Авторами проекта был предложен ввод единого механизма проведения торгов с собственниками недвижимости, мешающей реконструкции этих территорий, сообщают на сайте ведомства.

Новый законопроект введет единый механизм торга с владельцами неаварийных объектов. Так, инвесторы, которые хотят освоить территорию, должны назвать свою цену выкупа (не ниже ста процентов от рыночной стоимости) одновременно всем собственникам. В том случае если большая часть (по данным изданию «Ведомости» 75%) собственников согласятся с предложением, остальные будут обязаны заключить договора купли-продажи по цене, которую одобрит большинство. Так, если предложение инвестора не примут на голосовании, то он может отказаться от проекта или продолжать переговоры уже отдельно с каждым собственником.

На данный момент жилые помещения в многоквартирных аварийных домах подлежат изъятию путем выкупа, стоимость которого определяется рыночной ценой помещения вместе с убытками связанными с изъятием. Так как эта цена в аварийных объектах низкая, собственникам жилья предоставляют взамен другое жилое помещение. Для того чтобы выкупить неаварийное жилье застройщик договаривается с каждым владельцем отдельно.
Вам статья эта со snoom.ru понравилась? Тогда перейдите на главную страницу снум.ру, может найдете ещё что-то интересное на портале для себя.